Đơn giá xây nhà Vũng Tàu mới nhất 2023

• Giá xây nhà trọn gói Vũng Tàu: đơn giá từ 4.490.000 đ/m2 – 5.890.000 đ/m2 (tùy vật liệu từ trung bình đến cao cấp)
• Giá xây nhà phần thô: đơn giá từ 3.490.000 đ/m2 – 3.790.000 đ/m2
• Giá xây nhà phần hoàn thiện: đơn giá từ 2.000.000 vnđ/m2 đến 2.190.000 vnđ/m2 (tùy thuộc vào mức độ hoàn thiện từ trung cấp đến cao cấp)

Đơn giá xây nhà cấp 4 trọn gói tại Vũng Tàu

Dưới đây là đơn giá xây nhà cấp 4 tại Vũng Tàu bao gồm một số loại như sau, giá thực tế có thể thay đổi tại thời điểm báo giá nhé mọi người:

• Báo giá xây nhà cấp 4 tại Vũng Tàu lợp tôn từ 4.490.000 vnđ/m2 ( Trọn gói )
• Giá xây nhà cấp 4 tại Vũng Tàu gác lửng từ 4.890.000 vnđ/m2 ( Trọn gói )
• Giá xây nhà cấp 4 tại Vũng Tàu mái thái trệt lợp ngói từ 5.190.000 vnđ/m2 ( Trọn gói )
• Giá xây nhà cấp 4 tại Vũng Tàu phần thô từ 3.490.000 vnđ/m2 đến 3.790.000 vnđ/m2 ( Phần thô )
• Giá xây nhà cấp 4 tại Vũng Tàu hoàn thiện từ 2.000.000 vnđ/m2 đến 2.190.000 vnđ/m2 ( Phần hoàn thiện )

Báo giá xây nhà cấp 4 trọn gói tại Vũng Tàu

ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TẠI VŨNG TÀU TRỌN GÓI CẤP 4	ĐƠN GIÁ
NHÀ CẤP 4	4.490.000 vnđ/m2
NHÀ CẤP 4 GÁC LỬNG	4.890.000 vnđ/m2
NHÀ MÁI THÁI TRỆT	5.190.000 vnđ/m2

Báo giá xây nhà phố trọn gói tại Vũng Tàu

ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI VŨNG TÀU – NHÀ PHỐ	DIỆN TÍCH SÀN XÂY DỰNG
5.490.000 vnd/m2	>750 M2
5.590.000 vnd/m2	TỪ 600 M2 – 750 M2
5.690.000 vnd/m2	TỪ 450 M2 – 600 M2

BÁO GIÁ THEO QUY MÔ VỚI DIỆN TÍCH SÀN XÂY DỰNG < 250M2

• Miễn phí tư vấn thiết kế
• Đội ngũ giàu kinh nghiệm
• Hỗ trợ bản vẽ xin giấy phép xây dựng
• Bảo hành 10 năm

VẬT LIỆU PHẦN THÔ	NỘI DUNG CHI TIẾT
Sắt – Thép	Thép Nhật, POMINA, Hòa Phát
Xi Măng	INSEE(HOLSIM cũ), Vicem cho công tác bê tông Hà Tiên cho công tác xây tô
Gạch ống Gạch thẻ	Tám HuỳnhTrung Nguyên Thành Tâm Loại tốt nhất tại địa phương Kích thước chuẩn 8x8x18
Đá 1*2cm Đá 4*6cm	Loại tốt nhất của địa phương
Cát đổ bê tông, cát xây tô	Cát rửa hạt lớn – cho công tác đổ bê tông Cát mi – Cho công tác xây tô Loại tốt nhất của địa phương
Bê tông tươi	Áp dụng cho các công trình điều kiện mặt bằng cho phép và các công tác bê tông chính như móng, dầm sàn Mác bê tông theo thiết kế công thức trộn Mác 250 với tỷ lệ: 1 xi măng, 4 cát, 6 đá, thùng sơn 18l
Ống nước lạnh, ống nước nóng	Thông thường nhà phố tiêu chuẩn ống cấp D34, ống thoát thải + nước mưa D90, ống thoát phân D114, ống thoát nước tổng D168 Cam kết ống nước loại 1 theo tiêu chuẩn nhà sản xuất ống D34:PN12, ống D90:PN6, ống D114:PN5, ống 160:PN5 – ống nước lạnh, co, T, van khoá Bình Minh, Hoa Sen, Tiền Phong
Dây điện	Cáp điện loại 1 Cadivi, 7 lõi ruột đồng, đảm bảo tiêu chuẩn – mã hiệu CV Thông thường nhà phố tiêu chuẩn hệ thống đèn dây 1.5 mm, hệ thống ổ cắm 2.5 mm, dây điện tầng 8.0 mm Tiết diện dây theo bản vẽ thiết kế Cadivi, Cadisun
Dây Internet	Cáp chuyên dụng AMP cat5
Dây ruột gà	SINO MPE VANLOCK Luồn dây điện trong Dầm – Tường
Ống Cứng	VEGA – Luồn dây điện âm sàn BTCT
Chống Thấm	KOVA CT 11A SIKA LATEX
Ngói – Tole	Thái Lan Hoa Sen Đông Á Phương Nam Ngói Nhật Ngói Đồng Tâm Trường hợp công trình có mái ngói hoặc tole
Dây cáp	SINO
Sắt hộp vỉ kèo	Hòa Phát Hoa Sen Pomina
Ke cân bằng ốp lát gạch	Công nghệ mới
Cục kê bê tông	Gia công tại công trình hoặc đút sẵn
Thiết bị phục vụ công tác thi công	Máy laser NIVO điện tử Toàn Đạt Máy cắt lõi bê tông Dàn giáo – Coffa sắt Máy gia công sắt thép Máy đo độ ẩm

Bảng vật tư hoàn thiện xây nhà trọn gói Vũng Tàu

Thiết bị vệ sinh

THIẾT BỊ VỆ SINH	CHỦNG LOẠI	GHI CHÚ
Bồn cầu	Inax, TOTO, American Standard, hoặc tương đương	Đơn giá 4,000,000 VNĐ/cái
Lavabo + Bộ sả	Inax, TOTO, American Standard, hoặc tương đương	Đơn giá 1,000,000 VNĐ/cál
Vòi sả Lavabo (nóng lạnh)	Inax, TOTO, American Standard, hoặc tương đương	Đơn giá 1,400,000 VNĐ/cái
Vòi xả sen WC (nóng lạnh)	Inax, TOTO, American Standard, hoặc tương đương	Đơn giá 2,100,000 VNĐ/cái
Vòi xịt wc	Inax, TOTO, American Standard, hoặc tương đương	Đơn giá 250,000 VNĐ/cái

Gạch ốp – lát

GẠCH ỐP LÁT	CHỦNG LOẠI	GHI CHÚ
Gạch lát nền các tầng	Hoàng Hà, Vicenza, Ý Mỹ, Vigracera	Đơn giá 350,000 VNĐ/m2
Gạch lát nền sân thượng, bancon	Hoàng Hà, Vicenza, Ý Mỹ, Vigracera	Đơn giá 200,000 VNĐ/m2
Gạch lát nền WC	Hoàng Hà, Vicenza, Ý Mỹ, Vigracera	Đơn giá 200,000 VNĐ/m2
Gạch ốp tường WC	Hoàng Hà, Vicenza, Ý Mỹ, Vigracera	Đơn giá 250,000 VNĐ/m2
Gạch ốp trang trí mặt tiền trệt	Hoàng Hà, Vicenza, Ý Mỹ, Vigracera	Đơn giá 300,000 VNĐ/m2

Sơn nước

SƠN NƯỚC	GÓI BẠC	GÓI VÀNG	GÓI BẠCH KIM	GHI CHÚ
Sơn nước ngoài nhà (02 lớp Matit, 01 lớp sơn lót, 02 lớp sơn phủ.)	Sơn Maxilite/Jymec Bột trét Việt Mỹ Đơn giá ≤ 35,000/m2	Sơn Spec/Nippon Bột trét Việt Mỹ Đơn giá ≤ 50,000/m2	Sơn Dulux/Jotun Bột trét Joton Đơn giá ≤ 55,000/m2	Khoán gọn cho công trình Bao gồm phụ kiện: Rulo, giấy nhám…
Sơn nước trong nhà (02 lớp Matit, 02 lớp sơn phú.)	Sơn Maxilite/Jymec Bột trét Việt Mỹ Đơn giá s 30,000/m2	Sơn Spec/Nippon Bột trét Expo Đơn giá < 45,000/m2	Son Spec/Jotun Bột trét Joton Đơn giá < 50,000/m2

Cửa đi – Cửa sổ

CỬA ĐI – CỬA SỔ	GÓI BẠC	GÓI VÀNG	GÓI BẠCH KIM	GHI CHÚ
Cửa đi các phòng	Cửa nhôm hệ 700 Sơn tĩnh điện, kính 5 ly (Hoặc cửa nhựa Đài Loan) Đơn giá ≤ 1,800,000/bộ	Cửa gỗ công nghiệp HDF sơn màu Đơn giá ≤ 3,500,000/bộ	Cửa gỗ căm xe, cánh dày 3.8cm, chỉ chìm (hoặc cửa nhựa lõi thép). Đơn giá ≤ 7,500,000/bộ
Cửa đi wc	Cửa nhôm hệ 700 Sơn tĩnh điện, kính 5 ly (Hoặc cửa nhựa Đài Loan) Đơn giá ≤ 1,500,000/bộ	cửa nhôm Tungshln sơn tĩnh điện, kính 8 ly (hoặc cửa nhựa Đài Loan) Đơn giá ≤ 2,800,000/bộ	cửa gỗ cam xe, cánh dày 3.8cm, chỉ chìm hoặc cửa nhựa lõi thép. Đơn giá ≤ 7,000,000/bộ
Cửa mặt tiền chính (Mặt tiền, ban công sân thượng, sân sau…)	Cửa sắt mạ kẽm dày 1.4mm. Sơn dầu, kính 5 ly Đơn giá ≤ 1,250,Q00/m2	Cửa sắt mạ kẽm dày 1.4mm. Sơn tĩnh điện, mẫu già gỗ. Kính 8 ly cường lực mài cạnh. Đơn giá ≤ 1,600,000/m2	Cửa nhựa lõi thép gia cường i.2 ly, thanh Shide (SPARLEE) Đơn giá ≤ 2,000,000/m2
Cửa số mặt tiền chính (Ban công sân thượng, sân sau…)	cừa sắt mạ kẽm dày l.mm. Sơn dãu, kính 5 ly Đơn giá ≤ 1,250,000/m2	Cửa sắt mạ kẽm dày 1.4mm. Dớn tĩnh diện, mẫu giả gỗ. Kính 8 ly cường lực mài cạnh. Đơn giá ≤ 1,600,000/m2	cửa nhựa lõi thép gia cường 1.2 ly, thanh Shide (SPARLEE). Đơn giá ≤ 2,000,000/m2
Khung bảo vệ ô cửa số (Chỉ bao gồm hệ thống cửa mặt tiền)	Sắt hộp 20x20x1.0 mm sơn dầu, mẫu đơn giản Đơn giá ≤ 200,000/m2	sắt hộp 20x20x1.0mm mạ kẽm, sơn dầu, mẫu đơn giản Đơn giá ≤ 450,000/m2	Sât hộp 25x25x1.0mm mạ kem, sơn dầu, mẫu chỉ định Đơn giá ≤ 550,000/m2
Khóa cửa phòng, cửa chính, cứa ban công, ST	Khóa tay nắm tròn Đơn giá ≤ 200,000/cái	Khóa tay gạt Đơn giá ≤ 350,000/cái	Khóa tay gạt cao cấp Đơn giá ≤ 450,000/cái	Các hệ cửa nhựa lõi thép không cung cấp ố khóa
Khóa cửa wc	Khóa tay nắm tròn Đơn giá ≤ 150,000/cái	Khóa tay gạt Đơn giá ≤ 250,000/cái	Khóa tay gạt Đơn giá ≤ 350,000/cái	Các hệ cửa nhựa lõi thép không cung cấp ổ khóa
Khóa cửa cổng	Không bao gồm	CĐT chọn nhà cung cấp Đơn giá < 600,000/cái	CĐT chọn nhà cung cấp Đơn giá < 600,000/cái

Cầu thang

CẦU THANG	GÓI BẠC	GÓI VÀNG	GÓI BẠCH KIM	GHI CHÚ
Lan can cầu thang	Lan can sắt hộp 1x144x0.1mm, mẫu đơn giản Đơn giá ≤ 300,000/md	Lan can sắt hộp 20x20x1.0mm, mẫu chỉ định Đơn giá ≤ 500,000/md	Lan can kính cường lực 10 ly, trụ Inox 304 Đơn giá ≤ 1,000,000/md	Bao gồm nhân công và vật tư sơn dầu (Expo)
Tay vịn cầu thang	Tay vịn gỗ xoan đào D50 Đơn giá < 350,000/md	Tay vịn gỗ căm xe 60×80 Đơn giá < 480,000/md	Tay vịn gỗ căm xe 60×80 Đơn giá < 480,000/md	Bao gồm nhân công và vật tư sơn dầu (Expo)
Trụ cầu thang	Không bao gồm	Gỗ căm xe Đơn giá < 1,800,000/trụ	Gỗ căm xe Đơn giá < 2,400,000/trụ	Bao gồm nhân công và vật tư sơn dầu (Expo)

Đá Granite

ĐÁ GRANITE	GÓI BẠC	GÓI VÀNG	GÓI BẠCH KIM
Đá Granite mặt cầu thang, len cầu thang	Đá Trâng Suối Lau, Hồng Phan Rang, Tím Hoa Cà Đơn giá ≤ 500,000 VNĐ/m2	Đá Đen Indonesia, Trắng Ấn Độ, Hồng Gia Lai Đơn giá ≤ 800,000 VNĐ/m2	Đá Marble, Kim Sa Trung, Nhân Tạo. Đơn giá ≤ 1,200,000 VNĐ/m2
Đá Granite tam cấp (Nếu có)	Đá Trắng Suối Lau, Hồng Phan Rang, Tím Hoa Cà Đơn giá ≤ 500,000 VNĐ/m2	Đá Đen Indonesia, Trắng Ấn Độ, Hồng Gia Lai Đơn giá ≤ 800,000 VNĐ/m2	Đá Marble, Kim Sa Trung, Nhân Tạo. Đơn giá ≤ 1,200,000 VNĐ/m2
Đá Granite ngạch cửa	Đá Trắng Suối Lau, Hồng Phan Rang, Tím Hoa Cà Đơn giá ≤ 95,000 VNĐ/md	Đá Đen Indonesia, Trắng Ấn Độ, Hồng Gia Lai Đơn giá ≤ 130,000 VNĐ/md	Đá Marble, Kim Sa Trung, Nhân Tạo. Đơn giá ≤ 150/100 VNĐ/md
Đá Granite măt tiền Tầng Trệt	Không bao gồm	Đá Đen Indonesia, Trâng Ấn Độ, Hông Gia Lai Đơn giá ≤ 1,000,000 VNĐ/m2	Đá Marble, Kim Sa Trung, Nhân Tạo. Đơn giá ≤ 1,400,000 VNĐ/m2

Thiết bị điện

THIẾT BỊ ĐIỆN	GÓI BẠC	GÓI VÀNG	GÓI BẠCH KIM
Vỏ tủ điện Tổng và tủ điện Tầng (loại 4 đường) tủ hộp nhựa cao cấp	SINO	SINO	SINO
MCB, Công tắc, ổ cấm	SINO Mỗi phòng 04 công tăc 04 ổ cám	PANASONIC WIDE Mỗi phòng 04 công tắc 04 ổ cắm	PANASONIC WIDE Mỗi phòng 04 công tắc 04 ổ cắm
Ổ cắm điện thoại, internet, Truyền hình cáp	SINO Mỗi phòng 01 cái	PANASONIC WIDE Mỗi phòng 01 cái	PANASONIC WIDE Mỗi phòng 01 cái
Đèn thắp sáng trong phòng, ngoài sân	Đèn máng đôi 1.2m Philips 01 bóng, mỗi phòng 01 cái (hoặc tương đương 04 bóng đèn led tròn) Đơn giá ≤ 250,000 VNĐ/cái hoặc 125,000 VNĐ/đèn Led	Đèn máng đôi 1.2m Philips 01 bóng, mỗi phòng 01 cái (hoặc tương đương 08 bóng đèn led tròn) Đơn giá ≤ 250,000 VNĐ/cái hoặc 130,000 VNĐ/đèn Led	Đèn máng đôi 1.2m Philips 01 bóng, mỗi phòng 01 cái (hoặc tương đương 10 bóng đèn led tròn) Đơn giá ≤ 250,000 VNĐ/cái hoặc 150,000 VNĐ/đèn Led

Bồn nước – Trần thạch cao – Ban công

BỒN NƯỚC – TRẦN THẠCH CAO – BAN CÔNG	CHỦNG LOẠI
Bồn nước Inox	TÂN Á ĐẠI THÀNH hoặc TOÀN MỸ
Chân sắt nâng bồn	Sắt hộp sơn dầu
Khung	VĨNH TƯỜNG – Khung TK4000
Tấm thạch cao	Lan can sắt hộp theo mẫu
Tay vịn ban công	Tay vin sắt hộp theo mẫu

Tủ Bếp Dưới

TỦ BẾP DƯỚI	CHỦNG LOẠI	GHI CHÚ
Mẫu bếp	Xây gạch, đổ đan, ốp gạch 60×60 cm, đá hoa cương mặt bếp, ốp gạch 600*600mm, chống dính cánh tủ bếp
Cánh tủ bếp	Tấm nhựa giả gỗ, chống mối, chống nước, chống cong vênh
Mặt đá bếp	Đá đen Campuchia, đá trắng Ấn Độ, đá hồng Gia Lai
Khung bếp	Xây gạch, đổ đan, ốp gạch 60*60cm
Chậu rửa chén	Inox 304 loại 2 ngăn	Đơn giá 1,500,000 VNĐ/cái
Vòi rửa chén	Inbox 304, loại nóng lạnh	Đơn giá 500,000 VNĐ/cái

Ống đồng máy lạnh – Máy nước nóng

ỐNG ĐỒNG MÁY LẠNH – MÁY NƯỚC NÓNG	CHỦNG LOẠI	GHI CHÚ
Ống đồng	Ống Thái Lan 7 dem	Đơn giá 250,000 vnđ/mét dài. Khối lượng <50 mét dài
Dây điện	Dây điện đi kèm
Ống thoát nước máy lạnh	Ống thoát nước máy lạnh đi kèm
Máy nước nóng NLMT	Tân Á Đại Thành hoặc Toàn Mỹ	Loại 160 lít
Hệ thống ống nước nóng	Ống chịu nhiệt PPR

Tóm tắt bảng vật tư hoàn thiện khi xây nhà cấp 4 trọn gói Vũng Tàu như sau:

• Gạch ốp lát: gạch nền nhà, gạch nền WC, gạch ốp tường WC.
• Sơn nước: sơn nội thất và ngoại thất.
• Cửa: Cửa chính mặt tiền, cửa sổ, cửa phòng, cửa WC, khóa cửa phòng, khóa cửa WC.
• Đá hóa cương: Đá bậc tam cấp, đá ngạch cửa.
• Thiết bị điện: vỏ tụ điển tổng, CB, công tắc, ổ cắm, đèn chiếu sáng trong phòng ngủ, đèn nhà vệ sinh.
• Thiết bị vệ sinh: bồn cầu, Lavabo + bộ sả, vòi sả Lavabo ( nóng lạnh ), vòi xả sen ( nóng lạnh ), vòi xịt WC, gương soi móc treo đồ, kệ xà bông, phễu thu sàn.
• Thạch cao: thạch cao trang trí.
• Tủ bếp: khung tủ bếp, cửa tủ bếp, chậu rửa chén, vòi rửa chén, bồn nước INOX.
• Tủ áo: Khung tủ áo, cửa tủ áo.

Tại sao nên xây nhà trọn gói Vũng Tàu

Xây nhà trọn gói Vũng Tàu có nghĩa là quý vị sẽ được hỗ trợ tự vấn dịch vụ từ đầu đến cuối, gọi là chờ đến ngày hoàn thiện để vào ở nữa thôi. Đặc biệt lợi thế với các chủ nhà không rành về xây dựng thì lựa chọn xây nhà trọn gói là giải pháp tối ưu nhất. Không chỉ có vậy, khách hàng sẽ không cần thực hiện bất kỳ một công đoạn nào vì công ty xây nhà trọn gói Vũng Tàu sẽ hỗ trợ bạn tất cả các vấn đề từ xin giấy phép, thiết kế, thi công đến bàn giao, vệ sinh nhà cửa.

Không cần lo lắng thiết kế

Sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại Vũng Tàu, quý vị sẽ không phải lo lắng về việc tìm kiếm các nhà thiết kế chuyên nghiệp. Quý vị sẽ được tư vấn thiết kế phù hợp với nhu cầu và mong muốn của bản thân và gia đình. ERA Luxury chúng tôi miễn phí thiết kế nhà cho khách hàng khi sử dụng dịch vụ trọn gói, các thiết kế đến từ các kiến trúc sư chuyên nghiệp trên 10 năm kinh nghiệm.

Không tốn thời gian với thủ tục pháp lý

Để có thể tiến hành thi công công trình bất kỳ cần phải có giấy phép theo quy định pháp luật. Việc xin giấy phép tốn rất nhiều thời gian, đặc biệt với những người không chuyên. Việc này sẽ không còn là trở ngại khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói. Các thủ tục pháp lý để thi công công trình sẽ được làm và hoàn tất nhanh chóng.

Không cần tìm nguồn vật liệu

Một trong những lợi thế khác khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói Vũng Tàu bạn có thể nhận được đó chính là không phải mất công tìm nguồn cung cấp vật tư xây dựng cho căn nhà của mình. Vấn đề này đã được nhà thầu xây dựng Vũng Tàu lo liệu tất cả hoặc các công ty thầu xây dựng công trình lo. Bạn không tốn thời gian mà vẫn có được những vật liệu giá cả hợp lý và chất lượng đảm bảo.

Không mất thời gian quản lý vật tư xây dựng

Trong quá trình xây dựng chắc chắn luôn phải có sự quản lý đối với vật tư xây dựng để tránh thất thoát hoặc thiếu vật tư. Với việc sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói bạn sẽ không phải bỏ công sức ra quản lý vật tư xây dựng vì vấn đề này đã có thầu xây dựng trọn gói tại Vũng Tàu phụ trách.

Bảng giá xây dựng nhà phần thô hoàn thiện, xây nhà trọn gói Bà Rịa Vũng Tàu chi tiết

Giá xây nhà trọn gói tại Bà Rịa Vũng Tàu phần thô và nhân công hoàn thiện phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vật tư, địa hình, nhân công, kiến trúc…Công trình có diện tích sàn trên 50m2 áp dụng 5 đơn giá xây dựng nhà như sau:

Loại Hình	Xây Nhà Trọn Gói	Xây Nhà Phần Thô	Xây Nhà Hoàn Thiện
Xây dựng nhà cấp 4 mái bằng	4.490.000 đ/m2 – 4.890.000 đ/m2	2.900.000 đ/m2 – 3.000.000 đ/m2	2.000.000 đ/m2 – 2.290.000 đ/m2
Xây dựng nhà gác lửng	4.890.000 đ/m2 – 4.990.000 đ/m2	2.900.000 đ/m2 – 3.290.000 đ/m2	2.100.000 đ/m2 – 2.390.000 đ/m2
Xây dựng nhà cấp 4 mái thái	5.190.000 đ/m2 – 5.390.000 đ/m2	2.900.000 đ/m2 – 3.390.000 đ/m2	2.200.000 đ/m2 – 2.490.000 đ/m2
Xây dựng nhà phố 1 mặt tiền	5.390.000 đ/m2 – 5.890.000 đ/m2	3.190.000 đ/m2 – 3.490.000 đ/m2	2.300.000 đ/m2 – 2.590.000 đ/m2
Xây dựng nhà phố 2 mặt tiền	5.490.000 đ/m2 – 5.990.000 đ/m2	3.290.000 đ/m2 – 3.590.000 đ/m2	2.300.000 đ/m2 – 2.690.000 đ/m2
Xây dựng biệt thự hiện đại	5.490.000 đ/m2 – 6.190.000 đ/m2	3.390.000 đ/m2 – 3.590.000 đ/m2	2.300.000 đ/m2 – 3.000.000 đ/m2
Xây dựng biệt thự tân cổ điển	5.590.000 đ/m2 – 6.290.000 đ/m2	3.390.000 đ/m2 – 3.690.000 đ/m2	2.400.000 đ/m2 – 3.400.000 đ/m2
Xây dựng biệt thự cổ điển	5.690.000 đ/m2 – 6.890.000 đ/m2	3.390.000 đ/m2 – 3.790.000 đ/m2	2.500.000 đ/m2 – 3.500.000 đ/m2

Đơn giá được tính toán kỹ càng, đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn chất lượng, thẩm mỹ. Tùy theo những yêu cầu, đòi hỏi riêng của gia chủ mà báo giá sẽ được thỏa thuận, thống nhất. Chúng tôi cam kết thiết kế thi công bàn giao nhà đúng hạn và không phát sinh thêm chi phí.

Cách tính diện tích sàn và phương pháp tính diện tích xây dựng

Sau khi biết được báo giá xây nhà trọn gói tại Vũng Tàu, quý khách hàng cần hiểu được các tính tổng diện tích xây dựng trọn gói để tính ra tổng chi phí cần có để thi công nhà từ đó chọn được gói thầu thi công phù hợp với nhu cầu cùng với tài chính gia chủ, cách tính như sau:

Tầng hầm có độ sâu từ 1m-1.3m so với code vỉa hè					150% diện tích
Tầng hầm có độ sâu từ 1.3m-1.7m so với code vỉa hè					170% diện tích
Tầng hầm có độ sâu từ 1.7m-2m so với code vỉa hè					200% diện tích
Tầng hầm có độ sâu từ 2m trở lên với code vỉa hè					250% diện tích
Đối với hầm có diện tích sử dụng < 80m2					Hệ số tính như trên + 20% diện tích
Phần móng công trình thi công móng băng					40% diện tích tầng trệt
Phần móng công trình thi công móng cọc					30% diện tích tầng trệt
Phần móng công trình thi công móng bè					60% diện tích tầng trệt
Phần diện tích có mái che (Trệt , lững, lầu 1,2,3… sân thượng có mái che)					100% diện tích
Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước, sân sau ( sân thượng không mái che, sân phơi)					50% diện tích
Mái bê tông côt thép					50% diện tích
Mái Tole ( bao gồm toàn bộ phần xà gồ sắt hộp và tole lợp) Tính theo mặt nghiêm					30% diện tích
Mái ngói kèo thép ( bao gồm hệ khung kèo và ngói lợp) Tính theo mặt nghiêm					70% diện tích
Mái ngói BTCT					100% diện tích
Sân trước, sân sau ( trong trương hợp sân có diện tích lớn có thể thây đổi hệ số tính)					70% diện tích
Mỗi ô trống trong nhà, mỗi sàn có diện tích < 8m2					100% diện tích
Mỗi ô trống trong nhà, mỗi sàn có diện tích > 8m2					50% diện tích
Khu vực cầu thang					120% diện tích

Ví dụ cụ thể về cách tính báo giá xây nhà trọn gói Vũng Tàu chi tiết

Để tính được báo giá quý khách có thể tính như sau:

{ Đơn giá xây nhà trọn gói } x { Tổng diện tích căn nhà } = { Giá xây nhà trọn gói }

Ví dụ: Khách hàng có lô đất 5mx20m có nhu cầu xây dựng nhà 4×15, 1 trệt 3 lầu ( 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 3 toilet ), yêu cầu tính giá xây nhà phần thô và tính giá xây dựng nhà phố trọn gói như sau:

Bố trí bản vẽ mặt bằng nhà ở

Cách bố trí mặt bằng được thể hiện rõ tại hình ảnh dưới đây:

Tính chi phí xây nhà trọn gói Vũng Tàu

STT	HẠNG MỤC XÂY DỰNG	ĐVT	HỆ SỐ DT	DTXD (M2)	KL(M2)	ĐƠN GIÁ	THÀNH TIỀN
1	Móng băng	M2	40%	60	24	3.390.000	813.600.000
2	Tầng trệt	M2	100%	60	60	3.390.000	203.400.000
3	Lầu 1	M2	100%	60	60	3.390.000	203.400.000
4	Lầu 2	M2	100%	60	60	3.390.000	203.400.000
5	Tầng thượng	M2	100%	40	40	3.390.000	135.600.000
6	Tầng thượng không mái che ( sân phơi )	M2	50%	20	10	3.390.000	33.900.000
7	Mái BTCT	M2	50%	40	20	3.390.000	67.800.000
I	TỔNG GIÁ TRỊ PHẦN THÔ				274	928.860.000
II	TỔNG GIÁ TRỊ TRỌN GÓI (GÓI 5.390.000 Đ/M2)				274	1.476.800.000
III	TỔNG GIÁ TRỊ TRỌN GÓI (GÓI 5.490.000 Đ/M2)				274	1.504.260.000

Như vậy chi phí xây nhà trọn gói Vũng Tàu đối với nhà 1 trệt 3 lầu diện tích 4*15m sẽ là:

– Chí phí xây thô nhà của khách hàng là: 928.860.000đ

– Chi phí xây nhà trọn gói với gói có giá trị 5.390.000 Đ/m2 là : 1.476.800.000đ

– Chi phí xây nhà trọn gói với gói có giá trị 5.490.000 Đ/m2 là : 1.504.260.000đ

Hạng mục công việc trong xây nhà trọn gói Vũng Tàu

Phần xây dựng cơ bản (xây thô)

• Nhà thầu xây dựng Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân ( nếu điều kiện mặt bằng cho phép ).
• Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim, móng.
• Đập, cắt đầu cọc BTCT ( đối với các công trình phải sử dụng cọc – cừ gia cố móng ).
• Đào đất móng, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, bể nước và vận chuyển đất đá đã đào đi đổ.
• Đổ bê tông đá 4*6 MAC100 dày 100mm đáy móng, đà kiềng.
• Sản xuất, lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông cột, dầm, đà kiềng, sàn các tầng, sân thượng, mái.
• Sản xuất lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông vách hầm, đối với công trình có tầng hầm ( Vách hầm chỉ cao hơn code vỉa hè + 300mm ).
• Xây toàn bộ tường bao, tường ngăn chia phòng toàn bộ công trình.
• Tô các vách ( không tô trần và các vị trí ốp granit…).
• Xây tô hoàn thiện mặt tiền.
• Cán nền các tầng lầu, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh.
• Chống thấm sàn sân thượng, sàn vệ sinh, sàn mái và sàn ban công.
• Lắp đặt dây điện âm, ống nước nóng lạnh âm, ống nước nóng – nếu có ( không cung cấp ống nước nóng ), cáp mạng, cáp truyền hình, dây điện thoại, dây điện thoại âm, khoan cắt lỗ bê tông uoongs nước máy khoan lõi chuyên dụng. ( Không bao gồm mạng LAN cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống cho máy lạnh, hệ thống điện 3 pha, điện thang máy ).
• Thi công lợp ngói mái, tole mái ( nếu có ).
• Dọn dẹp vệ sinh công trình hằng ngày.

Phần hoàn thiện nhà

• Nhân công lát gạch sàn và ốp len chân tường tầng trệt, các tầng lầu. Sân thượng và nhà vệ sinh ( không lát gạch sàn mái ).
• Nhân công ốp gạch trang trí mặt tiền theo bản vẽ thiết kế – nếu có và phòng vệ sinh. ( khối lượng ốp lát trang trí mặt tiền không quá 10% ).
• Nhân công sơn nước toàn bộ ngôi nhà. ( không bao gồm sơn dầu, son gai, son gấm và các loại sơn trang trí khác). ( Thi công 2 lớp bả Matit, 1 lớp sơn lót, 2 lớp sơn phủ đảm bảo kĩ thuật. Kiểm tra độ ẩm và vệ sinh bề mặt trước khi bả bột sơn nước).
• Nhân công lắp đặt bồn nước, máy bơm nước, thiết bị vệ sinh ( Lắp đặt lavabo, bồn cầu, van khóa, vòi sen, vòi nóng lạnh, gương soi và các phụ kiện – không bao gồm lắp đặt bồn nước nóng ).
• Vệ sinh cơ bản công trình trước khi bàn giao ( không bao gồm thuê đơn vị vệ sinh chuyên nghiệp ).
• Nhân công lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng. ( Lắp đặt công tắc, ổ cấm, tủ điện, MCB, quạt hút, đèn chiếu sáng, đèn lon, đèn trang trí – không bao gồm lắp đặt các loại đèn chùm, đèn trang trí chuyên biệt, hệ thống nghe nhìn, thiết bị thông minh ).
• Bảo vệ công trình.

Lưu ý: Các hạng mục không bao gồm trong thi công xây nhà trọn gói Vũng Tàu bao gồm: Hệ thống chống sét, thi công tiểu cảnh sân vườn, hệ thống điện 3 pha. Lắp đặt các thiết bị đèn chùm trang trí. Các hạng mục công việc này gia chủ có thể thỏa thuận với ERA Luxury để được tư vấn chi tiết nhất nhé.

Các yếu tố ảnh hưởng đơn giá xây nhà trọn gói tại Vũng Tàu

• Loại hình công trình xây dựng: Mỗi công trình có những đặc thù, yêu cầu và mức độ dễ/khó riêng. Có thể kể đến như: nhà thấp tầng, nhà phố, dinh thự, biệt thự, nhà hàng, khách sạn…
• Địa hình công trình thi công: ERA Luxury có kỹ thuật viên đến khảo sát công trình; tư vấn báo giá theo thực tế thi công. Công trình có địa hình thuận lợi, giá thi công rẻ hơn. Những công trình có địa hình phức tạp, chẳng hạn như đất nền yếu thì giá cao hơn.
• Phong cách kiến trúc của công trình: Mẫu kiến trúc đẹp đơn giản, dễ thi công có báo giá rẻ. Thiết kế công trình theo phong cách càng cầu kỳ, phức tạp bao nhiêu thì chi phí càng cao bấy nhiêu. Bởi thời gian thi công lâu hơn, kỹ thuật xử lý cũng tỉ mỉ và đòi hỏi cao hơn.
• Chủng loại vật tư, nội ngoại thất: Sử dụng các vật tư cao cấp, nội ngoại thất đắt tiền đương nhiên chi phí xây nhà trọn gói tại Vũng Tàu sẽ ở mức cao. Và ngược lại với những vật tư, nội ngoại thất phân khúc tầm trung.

Thời gian xây nhà trọn gói Vũng Tàu bao lâu?

Thời gian xây nhà trọn gói Vũng Tàu hay các tỉnh thành khác cơ bản là giống nhau, đều phụ thuộc vào quy mô mỗi loại công trình và điều kiện thực tế tại thời điểm xây dựng, cụ thể như sau:

• Công trình xây dựng nhà cấp 4 trọn gói Vũng Tàu: từ 2 – 2,5 tháng thi công
• Công trình xây dựng nhà 2 – 3 tầng trọn gói tại Vũng Tàu, hẻm vào lớn hơn 5m: 2,5 – 3 tháng thi công
• Công trình xây dựng nhà 3- 4 tầng trọn gói tại Vũng Tàu, hẻm vào lớn hơn 5m: 3,5 – 4 tháng thi công
• Công trình xây dựng nhà 4 – 5 tầng trọn gói tại Vũng Tàu, hẻm vào lớn hơn 5m: 4 – 5 tháng thi công

Ngoài ra các trường hợp trên sẽ có nhiều trường hợp đặc biệt khác theo yêu cầu của gia chủ chẳng hạn. ERA Luxury luôn có sẵn các giải pháp xây nhà trọn gói tối ưu nhất dành cho Quý vị.

Tại sao nên chọn ERA Luxury để xây nhà trọn gói Vũng Tàu

Nếu quý vị đang tìm kiếm một công ty xây dựng nhà trọn gói tại Vũng Tàu uy tín và chuyên nghiệp, hãy liên hệ ngay công ty xây nhà trọn gói ERA Luxury chúng tôi ngay nhé, lý do nên chọn chúng tôi là:

• Công ty xây nhà trọn gói Vũng Tàu dày dặn kinh nghiệm; uy tín với hàng trăm công trình dinh thự, biệt thự, nhà phố, nhà xưởng trong hơn 10 năm qua
• Bảo hành 10 năm cho công trình trọn gói, bảo trì trọn đời
• Dự toán chi phí chặt chẽ, phù hợp ngân sách, tiết kiệm tối ưu chi phí;tránh phát sinh những khoản ngoài ý muốn.
• Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, thợ xây lành nghề, trách nhiệm cao, tâm huyết. Có cán bộ chủ chốt giám sát, quản lý nghiêm ngặt.
• Hệ thống trang thiết bị, máy móc, giàn giáo hiện đại; bảo đảm thi công nhanh, chất lượng mà an toàn lao động.
• Miễn phí 70% – 100% chi phí thiết kế xây dựng khi quý khách đăng ký làm dịch vụ xây nhà trọn gói tại ERA Luxury.
• Mẫu thiết kế xây dựng đẹp, khoa học và tiện nghi; nhất là công trình nhà ở có giá trị thẩm mỹ cao, sang trọng, đẳng cấp.
• Vật tư chất lượng theo đúng thỏa thuận với khách hàng; thi công xây dựng nhanh chóng, bàn giao đúng tiến độ.
• Cam kết không phát sinh thêm chi phí.
• ERA Luxury luôn nằm trong TOP Công ty xây nhà trọn gói Vũng Tàu.

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Vũng Tàu của ERA Luxury

• Tư vấn thiết kế kiến trúc – xin phép xây dựng
• Thiết kế thi công xây nhà phố trọn gói
• Thiết kê thi công xây nhà ống trọn gói
• Thiết kế thi công xây biệt thự trọn gói
• Thiết kế thi công xây tòa nhà văn phòng trọn gói
• Thiết kế thi công xây nhà hàng, khách sạn trọn gói
• Thiết kế, thi công trang trí nội – ngoại thất công trình

Hãy liên hệ ngay với Công ty Xây nhà trọn gói ERA Luxury để nhận chương trình ưu đãi dịp cuối năm 2023 nhé. Đội ngũ của chúng tôi luôn sẵn sàng phục vụ xây dựng các công trình Nhà cấp 4, nhà phố hiện đại, biệt thự 1 tầng, 2 tầng, 3 tầng sang trọng tại Vũng Tàu.